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부동산 대출용어 (공시가격, LTV, DTI, 조기상환(중도상환) 수수료) 일생동안 대출을 받는 경우는 그리 많지 않습니다. 보통 금액이 큰 부동산을 구입하기 위해서 대출을 받는 경우가 많은데 이럴때 부동산 대출용어가 어려워 애를 먹기도 합니다. 자주 쓰이는 대출용어인 공시가격, LTV, DTI, 조기상환(중도상환) 수수료에 대한 뜻과 왜 알아야하는지 알아보도록 하겠습니다. 1. 공시가격 시세라는 말이 있습니다. 국어사전의 뜻으로는 일정한 시기의 값이라는 뜻으로 지금 물건을 사기위해 필요한 가격을 의미 합니다. A아파트를 5년 전에 2억에 매매가 발생하였다고 해서 지금 A아파트를 똑같이 2억에 매매를 하는 경우는 거의 없습니다. 2억 보다 낮을 수도 있고 높을 수도 있습니다. 수요와 공급에 의해서 가격이 결정되고 현재 결정된 가격이 시세 입니다. 이러한 시세는 매매를 하는 당사.. 2023. 4. 20.
노원구 소상공인 특별신용보증대출 대상, 금액, 신청방법, 구비서류 노원구에서 시행하고 있는 소상공인 특별신용보증대출에 대해서 대상, 금액, 신청방법, 구비서류를 알아보아서 물가상승, 금리인상 등으로 자금난을 겪는 소상공인들께 도움이 되었으면 합니다. 1. 노원구 소상공인 특별신용보증대출 대상 노원구에 사업장 소재지가 등록된 소기업 및 소상공인 공고일 (2023년 3월 27일) 기준 3개월 이상 영업중이면서 매출이 발생중인 사업자 시설자금, 운영자금, 기술개발자금 등의 용도로 대출을 필요로 하는 사업자 대출제외 대상 : 대출금 연체, 세금체납 사업자 및 제한업종 서울신용보증재단에서 보증대출을 받았거나, 대출금액이 소득 대비 과다한 경우 대출금액이 조정되거나 대출대상에서 제외될 수 있습니다. 대출 제한 업종 : 일반 유흥주점업, 무도 유흥주점업, 골프장 운영업, 무도장 운.. 2023. 4. 17.
게이밍 의자, 사무용 의자 선택시 고려사항 게이밍 의자, 사무용 의자를 선택할 때 고려사항들을 살펴보고 어떤 의자가 자신에게 더 맞는지 확인 후 더 현명한 소비를 할 수 있도록 해야겠습니다. 1. 게이밍 의자, 사무용 의자 사용기준 게이밍 의자를 사용할지, 사무용 의자를 사용할지는 자신의 사용목적에 맞게끔 선택을 해야 합니다. 게이밍 의자의 경우는 게임, 영상시청 등의 여가생활을 목적으로 제작이 되었기 때문에 푹신함, 편리함 등을 강조합니다. 그래서 쿠션도 푹신하게 설계되어 있고, 틸팅(등받이가 뒤로 젖혀지는 것)이 120도 이상 되는 제품도 있습니다. 등받이의 경우도 푹신함을 강조하고 목과 허리부분에 받침대가 있어서 자세를 잡는데 도움을 주도록 설계가 되어있습니다. 사무용 의자의 경우는 문서작업 등 업무를 목적으로 제작이 되었기 때문에 장시간 .. 2023. 4. 16.
가정의달 5월 국내여행 경복궁 별빛야행 가정의달 5월 국내여행으로 경복궁 별빛야행을 추천 합니다. 야경과 고즈넉한 경복궁을 배경으로 연인, 친구 그리고 가족들과 함께 경복궁에서 의미있는 시간을 보내는건 어떨까요? 1. 경복궁 별빛야행 기본안내 경복궁 별빛야행의 가장 큰 특징이라고 한다면 궁궐을 거닐면서 전문 해설가로 부터 전각에 대한 설명을 들을 수 있다는 점. 도슭수라상을 먹으면서 전통음악공연을 같이 즐길 수 있다는 것입니다. 도슭수라상이란 ? 도슭은 도시락의 옛말로 왕과 왕비가 받으셨던 12첩 반상을 현대식으로 해석 선조들의 음식 철학인 음양오행과 양식동원의 의미를 담은 수라상 2. 경복궁 별빛야행 행사기간 및 시간 2023년 경복궁 별빛야행은 상하반기 나누어서 진행이 됩니다. 상반기는 4월 15일 부터 5월 13일 까지 진행을 합니다. .. 2023. 4. 15.
골든서클. why에 집중하라. 골든서클 이론이라는 것이 있습니다. 결과와 과정을 이야기 하는 what, how 보다는 가치를 이야기 하는 why에 집중 하라는 말입니다. 이 말만 보면 무슨 말인지 잘 모르겠지만, 여러 사례를 통해 골든서클이란 이런 것이구나 감으로 익히는게 더 좋을 것 같습니다. 1. 골든서클 이론 TED라는 유명한 강연 프로그램에 2014년 사이먼 사이넥이 이야기한 이론입니다. 2023년 현재까지 6,000만 뷰 이상을 기록하면서 많은 사람들이 공감을 한 이론인데, 저도 모시던 임원분께서 소개해주셨는데 아직까지 여러분야에 동일하게 적용되는 이론이라고 생각 합니다. 강의만 듣고나면 무슨 이론이었는지 잘 기억에 안 남기도 하는데 예시를 보면서 이론에 대한 의미를 알아보았으면 합니다. 2. 사이먼 사이넥의 예시 "여기 아.. 2023. 4. 14.
국내 프리미엄 항공사 에어프레미아 국내 프리미엄 항공사 에어프레미아가 있습니다. 한동안 진에어, 제주항공 등 중저가 항공사가 저가라는 메리트를 앞세워 많은 성장을 거두었는데, 에어프레미아는 오히려 이런 저가항공과는 차별되는 프리미엄 서비스를 제공하고 있습니다. 1. 에어프레미아 좌석 에어프레미아는 비즈니스는 없고 이코노미와 프리미엄 이코노미 두가지로만 운영되고 있습니다. 특히 다른 항공사 대비 넓은 좌석간격이 큰 특징이라고 볼 수 있습니다. ※ 항공사별 좌석간격 비교 대한항공/아시아나 저가항공 에어프레미아 이코노미 프리미엄 이코노미 34인치 30인치 35인치 42인치 2. 에어프레미아 기내식 기내식의 경우 이코노미와 프리미엄 이코노미 모두 제공이 되며, 주류의 경우는 이코노미는 유상판매, 프리미엄 이코노미는 무상으로 제공하고 있습니다. .. 2023. 4. 13.
원천징수영수증 홈텍스를 통해 발급 받기 원천징수영수증은 반드시 한번쯤은 발급을 받아보는 경우가 생깁니다. 이직을 위한 직전년도 소득을 증빙할 때나 대출을 받기위해 소득을 증빙할 때 필요합니다. 홈텍스를 통해 원천징수영수증을 발급 받는 방법을 알아보도록 하겠습니다. 1. 홈텍스에 접속해서 로그인 하기 검색포털 (네이버, 다음, 구글 등) 의 검색창을 이용하여서 홈텍스를 검색을 합니다. 인터넷 주소가 www.hometax.go.kr 로 표시가 되는 주소를 클릭하여 홈텍스에 접속을 합니다. (인터넷 주소 뒤에 go는 정부를 뜻하는 government의 약자이고 kr은 korea의 약자 입니다.) 홈텍스에 접속한 뒤에 로그인을 눌러서 공인인증서 등을 활용하여 로그인을 해줍니다. 2. my홈텍스 - 연말정산 지급명세서 - 지급명세서등 제출내역 클릭 원.. 2023. 4. 12.
[엑셀] 피벗 사용시 내가 원하는대로 자동으로 정렬 해보자 (사용자 지정 목록 편집) 피벗을 사용하다 보면 목록의 순서가 기본적으로 가나다 순으로 되는 것을 알 수 있습니다. 하지만 우리가 사용하는 목록은 그렇지 않은 경우가 있습니다. 사용자 지정 목록 편집을 통해 피벗을 할 때 자동으로 목록 정렬이 되도록 하는 법을 알아 보겠습니다. 일반적인 피벗테이블 사용과 사용자 지정 목록 편집을 이용한 피벗테이블의 비교 피벗테이블을 이용하면 기본적으로 위그림에서 적용전과 같이 가나다 순으로 되는 것을 볼 수 있습니다. 하지만 우리는 원본의 반이름 순서로 데이터를 관리하고 있습니다. 이럴때 적용전의 피벗테이블을 만든 다음에 하나하나 위치를 바꿔서 원본처럼 순서를 맞출 수도 있지만, "사용자 지정 목록 편집" 기능을 이용하여 피벗테이블을 생성할 때마다 자동으로 원본과 같이 정렬이 적용된 피벗테이블을 .. 2023. 2. 7.

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